Динамика строительства


Общая готовность резиденций составляет 79,5%. Фасад реализован на 70,2%. Завершается монтаж кровли резиденций. Внутренние инженерные сети выполнены на 83,4%. Черновая отделка резиденций завершена на 90,3%. Общая готовность зданий Urban villas - 58,2%. Готовность пятизвёздочного отеля  - 68,4%. Общая готовность здания конгресс-центра составляет 66,8%. Начато строительство отдельно стоящего ресторана.

Новости рынка


РБК пишет, что россияне в прошлом году потратили на элитные квартиры в новостройках Сочи 25 млрд рублей (на 40% больше, чем в 2021-м). В целом элитный сегмент на курорте оказался наиболее устойчивым по сравнению с массовым жильем, и данные FIVE это подтверждают.

Элитный сегмент является самым устойчивым из всех сегментов рынка недвижимости в период кризиса, говорит коммерческий директор девелоперской компании FIVE Елена Кабешева. Рост продаж в Сочи она объясняет тем, что увеличились риски владения активами за рубежом. Евросоюз рассматривал запрет на продажу недвижимости россиянам, сообщало в начале мая агентство Bloomberg. Планировалось запретить сделки с недвижимостью напрямую и через инвестиционные фонды для всех граждан России, кроме тех, у кого есть вид на жительство или гражданство в странах Евросоюза. В итоге этот запрет не был принят, но обстановка остается непредсказуемой, полагают эксперты.

«Те, кто раньше покупал активы в Европе, теперь стали рассматривать для инвестиций в недвижимость курортную столицу России. Ключевым конкурентом Сочи по сделкам с недвижимостью в 2022 году стал Дубай», — отмечает Кабешева.

Динамика строительства


Общая готовность резиденций составляет 77,3%.  Фасад утеплён на 67%. Завершается монтаж кровли. Внутренние инженерные сети готовы на 84,7%. Черновая отделка – 88,2%. Ведётся чистовая отделка.
В зданиях урбан виллас продолжается монтаж стен, осуществляются устройство кровли и внутренних коммуникаций, организована черновая отделка. Общая готовность урбан виллас - 50%
Пятизвёздочный отель готов на 66,7%. Остекление выполнено на 86%. Монтаж кровли завершен на 73,5%. Ведется черновая отделка.
Продолжается строительство конгресс-центра. Готовность здания – 66,5%.