FIVE - победитель WOW Awards-2023



Наша девелоперская компания FIVE стала победителем премии WOW Awards в номинациях: «Сувенирная продукция». «Корпоративный сайт». Церемония награждения состоялась в Москве. На премию было подано более 450 заявок.  
Премия WOW Awards присуждается за самые креативные кейсы. Победа в ней подтверждает статус FIVE как одного из самых ярких, эффектных и профессиональных игроков рынка недвижимости в России.

Почему инвестиции в российскую недвижимость выгоднее, чем в иностранную?

В создании высокодоходных форматов на рынке недвижимости Россия не только не отстает от Европы, но и по некоторым показателям опережает ее. Сегодня отечественный рынок недвижимости может предложить самый выгодный класс активов с практически идеальным сочетанием долгосрочной сберегательной стратегии, высокой текущей доходности и самых современных потребительских характеристик. Где стали появляться комплексы такого класса, какой сегмент активно начинает формироваться в России и какая модель управления недвижимостью сейчас актуальна, Елена Кабешева, коммерческий директор FIVE, рассказала в авторской колонке в «Известиях».

Мероприятие в честь Дня строителя.



Мы гордимся тем, что в в нашей девелоперской компании над реализацией проектов работают профессионалы, искреннее преданные своему делу.
Такие специалисты, имеющие многолетний опыт и закалённые временем навыки в строительной сфере, — движущая сила отрасли, надежный фундамент для её успешного развития.
11 августа в компании прошло праздничное мероприятие  в честь Дня строителя.

Лучших сотрудников наградили благодарностями, почётными грамотами и особым символом FIVE, объединяющим главные принципы деятельности девелопера – технологичность и экологичность.

С Днём строителя!




ООО СЗ «Сочи-Парк пять плюс» поздравляет с профессиональным праздником! Мы посвящаем всем представителям отрасли и тому созидательному процессу, который они творят своими руками, видеоролик, музыку к которому написал искусственный интеллект, вдохновившим проектом deluxe-класса MANTERA Seaview residence.

Пусть вдохновение всегда наполняет вас неиссякаемой творческой силой для реализации самых смелых идей и проектов!

Динамика строительства




Общая готовность резиденций MANTERA Seaview residence составляет 81%. Стены и перегородки смонтированы на 93%.  Готовность фасада - 64%, внутренней отделки - 55 %, инженерных систем- 87 %. Пятизвёздочный отель готов на 77%. Продолжается строительство конгресс-центра. Готовность здания – 72%. Бассейны реализованы на 80%. Благоустройство территории комплекса выполнено на 38%. С каждым днем комплекс преображается, становясь все ближе к финальному облику.

Почему спрос на трофейную недвижимость на курортах будет расти и как ее выбирать

Трофейная недвижимость является уникальным объектом инвестиций. С одной стороны, это предмет роскоши, который со временем не теряет своей стоимости, а, наоборот, растет в цене, с другой – это место для жизни с повышенным уровнем комфорта, эксклюзивной архитектурой и видовыми характеристиками. Где в России больше всего трофейной недвижимости, какие у нее перспективы на курортах и почему это всегда будет выгодным вложением «Стройгазете» рассказала коммерческий директор девелоперской компании FIVE Елена Кабешева.

Вокруг MANTERA Seaview residence появится общественное пространство

Девелоперская компания FIVE приступает к обустройству нового общественного кластера на федеральной территории «Сириус», вокруг комплекса deluxe-класса MANTERA Seaview residence, который будет включать общедоступный городской парк и аллею с социальными объектами – двумя многофункциональными досуговыми центрами и многопрофильной поликлиникой.
Парк будет разбит со стороны набережной. Центры досуга и творчества, многопрофильная поликлиника разместятся в уже построенных зданиях, идущих вдоль променадной зоны, соединяющей Олимпийский проспект с побережьем.
Решение о появлении новых общественных пространств возле MANTERA Seaview residence было принято по итогам публичных слушаний, которые прошли на федеральной территории «Сириус».
Работа по созданию общественного кластера является показателем социальной ответственности FIVE.

Лидер в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ)


Мы гордимся тем, что наш проект занимает первые места в ежемесячном рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) – «Топ жилых комплексов». В июле комплекс deluxe-класса лидирует в категориях «среднеэтажные дома, элитный класс» в Российской Федерации и «элитный класс» в Краснодарском крае.

В рейтинге оцениваются потребительские характеристики объекта недвижимости, включая безопасность, архитектуру, энергоэффективность, клиентский сервис, инженерные системы, дворовое пространство. Большая часть параметров учитывает разработанный Минстроем России и ДОМ.РФ «Стандарт комплексного развития территорий».

Проект MANTERA Seaview residence реализуется в рамках 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» с использованием эскроу-счетов и проектного финансирования при поддержке Банка ДОМ.РФ.

Какой должна быть архитектура курорта?



Наша команда обнаружила интересный материал, который вышел в газете «Сочинская правда» №60 от 14 марта 1936 года по итогу городской конференции архитекторов. Многие требования остаются актуальными до сих пор. Например, не использовать дерево при постройке: «в условиях Сочи деревянные столбы быстро подвергаются порче и нет никакого смысла возводить на них мощные карнизы».

В качестве недостатков отмечались и остекленные фасады, которые принимают «много тепла от солнечных лучей и летом в комнатах бывает душно». Было внесено предложение устроить вместо открытых балконов закрытые лоджии, что дало бы возможность «в летнее время обеспечить более умеренную температуру в комнатах».

Как собрать качественный курортный комплекс в условиях субтропиков, Елена Кабешева, коммерческий директор девелоперской компании FIVE, рассказала в свой экспертной колонке для портала «Индикаторы рынка недвижимости». Полная версия статьи доступна по ссылке.

Публичные слушания по обустройству участка возле Черного моря


30 июня на федеральной территории «Сириус» прошли публичные слушания, на которых обсуждались проекты планировки и межевания территории, расположенной между Олимпийским проспектом и побережьем Черного моря возле комплекса MANTERA Seaview residence. В частности, речь идет о появлении на этом участке общественных пространств и социальных объектов, доступных для всех жителей и гостей федеральной территории: прогулочной пешеходной зоны, парка, детских и спортивных площадок, медицинского центра и др.

В течение нескольких дней (с 26 по 29 июня) жители «Сириуса» могли ознакомиться с проектами планировки и межевания территории на официальном сайте администрации и на экспозиции, установленной в здании гостиничного комплекса «Богатырь», а также оставить свои пожелания и замечания в офлайн- и онлайн-формате. Всего за это время в обсуждениях поучаствовали более 350 человек.

В слушаниях приняли участие местные жители, эксперты в сфере экологии, здравоохранения, культуры, а также члены рабочей группы из представителей администрации.

Далее рабочая группа проанализирует все высказанные предложения. Заключение по итогам слушаний будет опубликовано в ближайшие дни.

Благоустройство MANTERA Seaview residence


В MANTERA Seaview residence продолжается работа по озеленению территории.  В настоящее время уже высажено более 300 кустарников и деревьев, в том числе: кипарисы, магнолии,  османтус, фатсия, абелия, вашингтония и другие. Тропические растения заполняют пространства возле резиденций, бассейнов и пятизвёздочного отеля. В дальнейшем территорию комплекса украсят сотни разнообразных южных растительных культур.

СМИ о нас




Как правильно «настроить» проект сервисного апарт-отеля с учетом климата. Субтропическое лето – сказка с особенностями. Дневная жара, активное солнце, короткие сумерки, душные ночи, внезапные ливни и шторма могут как оживить, так и испортить отпуск северянину. О том, как учесть в проекте элитной недвижимости все особенности южного курортного сезона, в статье изданию рассказывает Елена Кабешева, коммерческий директор девелоперской компании FIVE.

1 место в рейтинге ЕРЗ



MANTERA Seaview residence – лучший объект в сегменте элитной курортной недвижимости. Четвёртый месяц подряд проект занимает первую строчку общероссийского рейтинга Единого ресурса застройщиков «Топ жилых комплексов». MANTERA Seaview residence отмечен экспертами как лидер в своём классе в Сочи, в Краснодарском крае и в Российской Федерации.

Новости рынка



Курортная недвижимость активно занимает позиции на рынке новостроек. Основываясь на итогах нашего исследования, проведенного совместно с компанией NF Group, обозреватель «Ъ FM» рассказывает, каким должно быть жилье на курортах, чтобы привлечь внимание покупателей.

По данным опросам, проведенного специалистами  компаний FIVE и NF Group, 53% респондентам курортная недвижимость нужна  на время каникул. При подборе варианта каждый пятый рассчитывает на  частный пляж и причал. Почти столько же голосов отдано за большую  приватную территорию с прогулочными дорожками, и три четверти опрошенных  хотели бы жить в крупном проекте с масштабной инфраструктурой. За  клубный формат проголосовали около 15%.

Инфраструктура оказывается важнейшим фактором  успеха курортного проекта. Она может быть сформирована как на базе  отеля, так и в проектах без гостиничного блока. Сейчас в российском  курортном секторе решений, в которых сочетаются и отель, и жилые метры,  мало, отмечают эксперты. И отсюда возрастает ценность таких новостроек.

Кроме того, для курортных проектов важно  расположение в непосредственной близости от «точки притяжения» курорта —  моря, горнолыжного склона или природной зоны.

Динамика строительства



Обзор динамики строительства комплекса MANTERA Seaview residence в Сочи. Общая готовность резиденций составляет 80,5%. Стены и перегородки выполнены на 89,6%.  Фасад - 62,,2%, внутренняя отделка - 53 %, инженерные системы - 86,5%. Пятизвездочный отель реализован на 74,3%. Продолжается обустройство конгресс-центра, готовность здания – 69,7%. Бассейны выполнены на 74,6%. Благоустройство территории комплекса - 29,5%.

Девелоперский форум "Движение"


По специальному приглашению от наших партнёров мы выступили на главном девелоперском форуме «Движение», который проходил с 31 мая по 2 июня 2023 года в Сочи, на секции WOW FEST DAY, посвященной кейсам победителей премии WOW Awards-2022. В ходе выступления рассказали о рекламной кампании с роликом «MANTERA. Девушка на фото», который в прошлом году профессиональное сообщество признало лучшим в номинации «Нестандартное продвижение. Digital», а заодно поделились планами об участии в премии WOW Awards в этом году.

4-х кратный лидер в рейтинге ЕРЗ


MANTERA Seaview residence — 4-х кратный лидер в ежемесячном рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
Три месяца подряд проект занимает первое место в общероссийском «Топе жилых комплексов», подтверждая статус лучшего в своём сегменте.  
№ 1 в Российской Федерации, категория «среднеэтажные дома, элитный класс».
№ 1 в Краснодарском крае, категория «среднеэтажные дома, элитный класс».
№ 1 в Краснодарском крае, категория «элитный класс».
№ 1 в населённом пункте – городе Сочи.
Рейтинг ЕРЗ является показателем высокой оценки профессионалами рынка объекта недвижимости по потребительским характеристикам.

Мероприятия по облагораживанию ФТ Сириус

Делимся данными со всероссийского субботника и мероприятий по облагораживанию ФТ Сириус, проведенных девелопером FIVE. Работы проводились в трех локациях. Более 200 человек вышли на субботник, 39,5 тыс. кв. м – площадь убранной территории.

Променадная зона Имеретинской набережной
Морской порт. Кафе «Парус»

▪️ Убраны мусор, листья, ветки
▪️ Скошена трава
▪️ Выполнена покраска бетонного ограждения
▪️ 5,2 тыс. кв. м – площадь покраски

Улица Красная Горка, лестница, прилегающий участок

▪️ Убраны мусор, листья, ветки
▪️ Очищена и вымыта тротуарная плитка
▪️ Выполнена покраска перил лестницы
▪️ 250 кв. м – площадь покраски

Динамика строительства



Общая готовность резиденций составляет 80%. Стены и перегородки смонтированы на 89,6%.  Готовность фасада - 60%, внутренней отделки - 53 %, инженерных систем- 86,5%. Пятизвёздочный отель готов на 73,8%. Продолжается строительство конгресс-центра. Готовность здания – 68,6%. Бассейны реализованы на 67%. Благоустройство территории комплекса выполнено на 26,5%.

Озеленение внутренней территории проекта


В MANTERA Seaview residence активно идёт благоустройство внутренней территории.  В настоящее время осуществляется высадка пальм. Тропические деревья украсят пространство возле пятизвёздочного отеля и прилегающих к нему бассейнов. Также к ним добавятся эвкалипты, магнолии, агавы и другие растения. Озеленение – один из ключевых элементов ландшафтного дизайна в MANTERA Seaview residence. Его главная идея заключается в том, чтобы сделать жизнь в элитном комплексе не только максимально комфортной, но и экологичной.

Всероссийский субботник в Сириусе


ООО СЗ "Сочи-Парк пять плюс" поддержал акцию Минстроя РФ и провел субботник в Сириусе.

На федеральной территории «Сириус» 22 апреля прошли уже ставшие традиционными всероссийские субботники. Команда застройщика присоединилась к весенней акции и привела в порядок общественные территории возле морского порта и на набережной, вблизи Олимпийского проспект. Участие в благоустройстве городского пространства приняли более 50 сотрудников компании.

Компания заботится об экологии курортных пространств и придерживается принципов устойчивого развития, что прослеживается во всех проектах.

MANTERA Seaview residence – лидер рейтинга ЕРЗ

Второй месяц подряд проект MANTERA Seaview residence девелоперской компании FIVE возглавляет Общероссийский рейтинг «Топ жилых комплексов» от Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) сразу по четырём позициям.  

▫№ 1 в Российской Федерации, этажности, классе. Категория «среднеэтажные дома, элитный класс».
▫№ 1 в Краснодарском крае, классе, этажности. Категория «среднеэтажные дома, элитный класс».
▫№ 1 в Краснодарском крае и классе. Категория «элитный класс».
▫№ 1 в населённом пункте – городе Сочи.

Рейтинг ЕРЗ является показателем высокой оценки профессионалами рынка объекта недвижимости по потребительским характеристикам.

Динамика строительства



Общая готовность резиденций составляет 81%. Стены и перегородки смонтированы на 89%. Внутренняя отделка  резиденций– 53%, инженерные системы – 86%. Готовность пятизвездочного отеля – 73%. Готовность здания конгресс-центра составляет 68%. Бассейны реализованы на 60%. Продолжается благоустройство территории комплекса.